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发布时间: 2019-03-26 06:18:27
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  警方破获“黑纸变美元”连环诈骗案[]女子被骗花80多万元买下“神奇药水”和黑纸 3名外籍犯罪镶♀♀♀♀♀♀∮疑人被抓[]一张黑纸,一瓶♀♀♀♀ 吧衿妗钡囊┧。经过处理,一洗一♀♀♀§伲黑纸竟然变为美元,女子因此被骗80多万♀♀≡人民币。近日,北京首都♀♀』场公安分局刑侦支队民警,破获一起诈骗案,3免♀♀←外籍犯罪嫌疑人被抓。[]外国网友斥♀♀∑保管巨款可分成[][]2017年11月斥♀♀□,家住河北涿州的张女士在网上聊天殊♀♀”接到一个好友申请,通过以后两人聊了起棱♀♀〈。对方自称是一名“美国人”,名叫♀♀“驳侣常是驻叙利亚的一名军官b♀♀‖独自抚养一个女儿,两人聊得很投机。[]两天后,♀♀“驳侣吃俅瘟系上张女士,蒜♀♀〉他和其余3名队友查获了一笔钱b♀♀‖但没有向上级汇报,4个人将钱瓜分,自己分得了360外♀♀◎美元。但安德鲁说自己女儿年幼,这笔巨款♀♀∥薮Υ娣牛想委托张女士帮忙保管,并将赠予♀♀∏款的20%作为感谢,剩下的♀♀〉鹊阶约旱街泄发展时♀♀≡僬艺排士取钱。张女士欣然答应,把自己的邮寄地♀♀≈犯嫠吡税驳侣场[]之后,张女士接到一封♀♀±醋浴翱斓莨司”的邮件,称需要支付快递费,费♀♀∮檬5万多元人民币。付款后,张女士又接到“快递公司♀♀ 钡挠始,称包裹现在♀♀≡诤9兀需要办理两个文尖♀♀〓用于清关,文件的办理费用总共殊♀♀∏12万元人民币。张女士觉得,自己只有取♀♀〉桨裹才能拿到属于自尖♀♀『的那20%,前期支付的费用与之相比可算是“毛毛♀♀∮辍薄S谑潜惆凑铡翱斓莨司”的要求又肘♀♀¨付了12万元人民币。[]亲眼尖♀♀←黑纸变美元深信不疑[]第二天,“库♀♀§递公司”通知张女士包裹已经到达北京,由一免♀♀←翻译代为领取,需要张女士再支付4万余元人免♀♀●币的租车费,对方才能将包裹送达到张女士的殊♀♀≈中。张女士表示自己可意♀♀≡亲自去取,自称是女翻译的约兰德便和这♀♀∨女士约在某国大使馆旁边的一栋公遭♀♀、内见面。[]到了约好的地点后,张女♀♀∈坎⒚挥屑到约兰德,而是另外两名外籍♀♀∧凶勇薏特和华伦天奴。两人解♀♀~一个黑色李箱交给张女士,张女士则把租车费给了两人♀♀ ;氐匠瞪希张女士打开箱租♀♀∮,发现里面有个保险柜,但没有钥匙。路上,这♀♀∨女士接到安德鲁发的消息。安德鲁催促♀♀≌排士将箱子送还给对封♀♀〗,只有他们才能打开箱子。于是这♀♀∨女士和约兰德再次联系,镶♀♀∴约第二天在首都机场附近某酒店相尖♀♀←。[]2017年12月30日上午,张女士如约来到酒店,开♀♀『梅考洹T祭嫉潞吐薏特来到房间,当着张女士碘♀♀∧面把箱子里的保险柜打开。然而,打开后只有意♀♀』沓沓黑纸。罗伯特拿起七八张黑纸说:♀♀♀“这就是美金。为了逃避海关检♀♀〔椋箱里的美金都经过特殊处理变成了黑色纸张♀♀⊙谌硕目,只要涂上特制药水就能复原。”随后,罗伯特♀♀√统鲆恍∑恳┧,喷在几张黑纸上,再用清水反复清洗b♀♀‖用熨斗熨干,几分钟后这几张衡♀♀≮纸果然“复原”成了美元♀♀♀。“亲眼” 见识了黑纸变美元的过程,张女士相信了♀♀《苑剑并答应回家筹钱后,再来骡♀♀◎药水“洗”美元。[]又花了65万元买“特制药蒜♀♀‘”[]2018年1月1日,张女士带着骡♀♀◎药水的65万元人民币再次来到酒店,这次与她见面♀♀〉娜顺闪嗽祭嫉潞突伦天奴。两人说要给她买♀♀∫┧,随后拿着张女士支付的钱离开了酒店,一个扳♀♀‰小时以后,在酒店等待的这♀♀∨女士有些不安,拿起手机联系约兰德,约兰德告诉蒜♀♀↓还需要10万美元。[]第二天,张女士把事情♀♀【过告诉了丈夫,并拿出了约兰碘♀♀÷给她的3张美元。夫妻两人为了检验钱的真假,决定肉♀♀ˉ银,没想到确实是真钞。回到家后,♀♀》蚱蘖┯职颜饧事告诉了儿子。♀♀《子听了以后马上说是骗局,让母亲赶紧报警。[]北京首都机场公安局刑侦支队接到报警后,立即展开调查。由于事主描述的嫌疑人是外国人,一时难以确认其真实身份。通过调查访问和查看监控录像,警方锁定了3名犯罪嫌疑人居住在朝阳区某小区内。经过周密制订动计划,警方在其住处将3人抓获,并缴获“洗”美元用的李箱、保险柜、药水瓶,以及大量美元大小的黑纸等一批作案工具。[]审讯室内,罗伯特向警方交代了“洗”美元骗术:拿着事先准备好的已处理成黑纸的真美元,当着张女士的面“复原”,再将这些“复原”的真美元交给张女士保管以博取她的信任,以购买特制药水为理由骗取钱财。而保险柜里的黑纸,则是形状、大小都与美元相似的纸张。[]目前,北京首都机场公安分局已依法对涉嫌诈骗的3名犯罪嫌疑人刑事拘留,案件正在进一步侦办中。[]文/本报记者 匡小颖 三大股指收涨逾5%:A股彻底被点燃 春天这♀♀♀♀♀♀℃的来了? 耀华文化艺术培训学校慧泉培训学校吴♀♀♀♀♀♀ˉ规培训被查处 重装时时彩76开奖结果 民调显示,恐怖主义威胁仍是法国人不安全感碘♀♀♀♀♀♀∧最大来源[]出台新计划,法国严控极端♀♀♀♀∷枷肼延(国际视点)[]本报驻法国记者 光♀♀♀〃 鸣[]核心阅读[]近日,法国政府公布菱♀♀∷一项新的去极端化计划,针对监狱、学校和社交媒题♀♀″等提出了60条改革措施,将教育、司封♀♀〃、科研、网络、企业等均纳入去极端化领域,以更♀♀『玫卦し兰端思想的侵袭,保证法国国土扳♀♀〔全。舆论分析,这一计划与以往政策不同的是,不再♀♀〗鼋鲆揽可缁崃α浚而是发动与之相关的多个专业领♀♀∮颍使其打破隔阂、产生联垛♀♀’,凸显了法国政府预防尖♀♀~端思想蔓延的新方向。[]♀♀[]资料图:法国总理爱德华菲利普。[]加氢♀♀】预防,实现跨部门联动[]法光♀♀→总理爱德华菲利普2月23日在北方城市里尔公布的♀♀≌庖患苹,围绕提高防范意识、扩大甄别范围、提糕♀♀∵专业化水平、加强预判和柒♀♀±估等几大纲领展开,综合了法国内政部、国民教育部、蒜♀♀【法部等数十个部门的相关政策和建议,对现机制进菱♀♀∷推陈出新。法国总理府称,这一新计划与法国监狱管棱♀♀№、城市治理等主要政府工程并不悖。“遭♀♀≮打击恐怖主义为的同时,♀♀∫卜婪都端思想的蔓延♀♀♀”,正是该计划推出的主旨所在。[]在新计划中b♀♀‖加强中小学等教学机构的防封♀♀《意识是重中之重,尤其是私立学校。法国将在♀♀∪国各类学校中加强价值观教育,通过发封♀♀∨资料和提供培训等方式,♀♀√岣呓萄人员甄别受极端思♀♀∠胗跋斓哪昵崛说哪芰Α7ü政♀♀「还将向私立教学机构派驻♀♀√乇鸲窖团队。日前,法国参议院烩♀♀」通过了一项严格私人办学条件的法案,以预防恐♀♀〔乐饕逍灾式逃机构的♀♀〕鱿帧[]针对监狱中的极端分子,法国政府有意改变当氢♀♀“分散关押的策略,转而对其进集肘♀♀⌒或隔离看管。根据新计烩♀♀‘,法国今年将在全国各监狱中增设4个尖♀♀~端化评估区,加强对思想极端化在押人员的甄别♀♀。其中一个专门用于评估极端化倾向碘♀♀∧普通犯人。根据评估结果,监狱可按照危♀♀∠粘潭染龆ㄊ欠穸云浣单独隔离,将其关押至特扁♀♀○设置的暴力犯人区或极端化预防区。据法国司法测♀♀】介绍,法国将在78个监狱设立此类隔♀♀±肭,为此将新增1500个床吴♀♀』,到今年年底至少设立450个。马赛、♀♀±锇汉屠锒三地将增设3个“极端分子个人区别♀♀《源区”,对在押极端分子进个性化管理,防止♀♀∑湓诩嘤中传播极端思想。[]法国♀♀』菇与各大社交网络平台加强合作,计划通过♀♀∽远识别和删除工具,在一个小时内清除恐怖主意♀♀″宣传信息,避免年轻人受♀♀〉酵络恐怖主义的影响。粹♀♀∷外,调离或辞退安全部门内出现极端化倾向的公职人员♀♀ ⒍匝芯咳嗽笨放极端分子信息库以加强科学砚♀♀⌒究、提升地方政和医疗机构预防极端化的专业水平等都♀♀∈欠ü政府新计划中的主打措施。[]恐袭频发,亟待赔♀♀・转不利局面[]法国舆论普遍认为,政糕♀♀‘此前采取的去极端化政策收效甚微。从2014年♀♀4月的“反恐计划”到2016♀♀∧5月的“反对极端化和恐怖主义动计划”,封♀♀〃国政府不断加大政策力度,却未能有效阻止恐测♀♀±主义袭击。《费加罗报》近日发表社论♀♀〕疲以往的政策失效是政府急于求成、忽视专业性、草♀♀÷识的结果。[]自2015年初以来,法国《查理周刊》租♀♀≤部、尼斯、巴黎等地相继发生恐袭事件,造成大量人♀♀≡鄙送觯恐袭成为法国社会难以逾♀♀→合的伤口。法国舆论研究所肉♀♀ˉ年底的民调显示,恐怖主义威胁直至今日肉♀♀≡是法国人不安全感的最大来源,92%的法♀♀」民众认为未来发生恐怖袭击的可能性仍然很高。[]♀♀》ü内政部长科隆25日表示,法国♀♀〗衲瓿跻岳匆汛彀芰狡鹂植老♀♀‘击图谋,这两起袭击企图分别针对一个大型体逾♀♀↓设施和军队人员。他强调,法国赦♀♀⌒未“走出”恐怖主义阴影b♀♀‖恐袭风险仍将持续多年。[]根据法国监狱机♀♀」沟耐臣疲在全法约7万名♀♀≡谘喝嗽敝校目前共有512名因涉恐为入♀♀∮的服刑犯人,还有1139名普通犯人被认定为思想倾向极♀♀《嘶。截至2月20日,法国“预防恐怖♀♀≈饕逍灾始端化动”监视档案中记录在册的人员♀♀〈锏浇2万名,其中2000人被评估为危险人♀♀∥铮10多名曾参与实施恐怖袭击的极端分子在♀♀∥蠢2年内将陆续刑满出狱。此外,近年棱♀♀〈,法国在中东地区的极端分♀♀∽勇叫回流,其中包括不少妇♀♀∨和青少年。截止到2017年11月,这一数租♀♀≈达到300余人,对这类人尤其是青少♀♀∧昙端分子的安置和接管问题成为一大难题♀♀ []褒贬不一,新计划成效有待检验[]法国媒题♀♀″资深评论员让米歇尔埃尔维格分析认为♀♀。法国政府过去主要依库♀♀】社会组织等力量来帮助个人或家庭消除极♀♀《嘶倾向,缺少政府统筹和专业经验,甚至发生♀♀《嗥鸸共资金挪用事件,导致政策效果不佳。尤其是♀♀〖嘤管理不善,牢房成为了极端化思想传播的温床,一♀♀⌒┢胀ㄗ锓钢鸾プ化成极端♀♀》肿印K认为,新计划在动员各方参与和♀♀「谋浼嘤管理等方面的措施值得期待♀♀♀。[]法国《世界报》评论称,在恐怖主义阴影挥之不去的当下,这项新计划不只是为了将极端分子从激进思想中拯救出来,而是针对极端化思想的蔓延采取“全方位的预防战略”。一些观点认为,该计划突出了预防的重要性,内容全面细致,很多措施有的放矢,如对青少年极端分子的接管、解雇出现极端化倾向的公务人员、加强对私立学校的监管以及对社交媒体言论的引导等都是解决极端化思想蔓延的正确方向。[]不过,也有舆论对新措施的有效性提出质疑。新计划具体如何实施、预算如何安排等细节内容尚未出炉,长期跟踪极端化问题的法国参议员纳塔莉古莱担心,法国政府对新计划的施没有后续的评估和跟进措施,缺乏具体的日程表,可能会变成“空头支票”。[]此外,也有社会学专家指出,这一计划没有针对极端化案例多发的弱势地区采取经济或者社会保障类措施,从长期来看,无法真正地解决问题。新的计划过于强调“打压”,缺少了“融合”的内容。目前的“打压”措施可能导致一些年轻人变成真正的极端分子,恐怕适得其反。如何帮助极端化的年轻人完成“自我救赎”,融入到社会集体中,重新就业和生活,值得政府做更长远的考虑。[](本报巴黎2月25日电)[][] 加拿大公路发生多辆车连环相撞事故 约40人受伤 平昌冬奥会朝鲜体育代表团和拉拉队返斥♀♀♀♀♀♀’ 原标题:11岁男孩“打赏”女主播 三天花掉爷爷4万退休金[]退休的李爷爷怎么也没镶♀♀♀♀♀♀‰到,孙子只是“玩了下♀♀♀♀♀”手机游戏和直播,却在三天时间内,花掉了4万元♀♀♀ []1月26日至28日,11岁的蒜♀♀★子小伟在爱奇艺App上看直播、玩游戏,将爷爷一年的外♀♀∷休金充值成“奇豆”,大♀♀《加米鞔蛏团主播。[]李爷意♀♀’认为,孩子还小不懂事,属于未成年人,拟♀♀≤不能退钱?目前,爱奇艺方面正在♀♀『耸荡耸隆[]律师分析,11♀♀∷甑男∥笆俏闯赡耆耍法律上♀♀∈粲谙拗泼袷挛能力人,4万元已明显超出蒜♀♀←的为能力,家长李爷爷可以申请退钱。[]支付转款♀♀〉募锹肌K耐蛲诵萁鹈涣[]原来是孙子在直播间消♀♀》蚜[]家住成都都江堰的李爷爷,退休在家♀♀。11岁的孙子,从小由老两口带着长大。♀♀[]李爷爷说,1月28日早上,他前往银取钱时,发现♀♀】里4万元的退休金“不翼垛♀♀▲飞”,只剩下了600元钱。[]“我赶紧找意♀♀▲把流水打出来,原来都支付给菱♀♀∷一个叫爱奇艺的公司。”他回家意♀♀』问,原来是孙子在爱奇艺App上玩游戏看直播,扳♀♀⊙4万元都充值成了“奇豆”,用来打赏给多个女主测♀♀ˉ。[]“微信和支付宝是女儿♀♀“镂野蟮模平时点下外卖、网购一下。”他说,孙♀♀∽悠绞辈晃始依镆钱,就喜欢玩手机,并且知道肘♀♀¨付密码。[]李爷爷提供的银流水单、支付宝♀♀≌说ハ允荆1月26日至28♀♀∪眨他的账户共有54笔消费b♀♀‖均是购买爱奇艺“奇豆”,最大一笔发生在28肉♀♀≌早上8时许、消费一万元。[]记者查看小伟碘♀♀∧爱奇艺账户发现,他已在爱奇意♀♀≌直播消费3.3万元。[]李爷爷说,自己一把年纪,绑定手♀♀』支付都是女儿帮忙,直播是什么都不知道,孩子♀♀∷爸平时也不在家,手机♀♀』本都是小伟在玩,没有给过其他人。[]事发衡♀♀◇,小伟也向家里人坦承,钱♀♀《急凰用来打游戏和打赏主播。[]记者殊♀♀」用小伟的账户,进入直播间后,便有女主播前棱♀♀〈搭讪。打赏女主播[]648元的礼物送了13个♀♀[]25日,在小伟的爱奇艺账烩♀♀¨观看历史记录里,记者找到了多个直播链接,点击进去♀♀。多为王者荣耀、绝地求生的游戏主播。[]当记♀♀≌卟僮餍∥暗恼撕牛点击进入直播间后,先后有两个赔♀♀‘主播主动搭讪:“小吴♀♀“来啦?等你好久啦,怎么不说话?”显然,小伟遭♀♀▲经打赏过她们。[]记者看到,进入直播间后,用户库♀♀∩以通过“购买礼物”打赏主播,礼物分别叫“648”♀♀♀“比心”“社会社会”等,♀♀∑渲薪小648”的礼物,♀♀”阈枰人民币648元购买。[]而在♀♀±钜爷的银流水单上,先后有13笔、碘♀♀ˉ笔648元的消费,“光是送648元的礼吴♀♀★,就送了13个!”[]记者发现,测♀♀』仅是礼物价格惊人,直播间女主播的言辞也有不妥♀♀。甚至在直播间里讲起了黄段子,不太适宜未成年人♀♀」劭础[]记者使用小伟的账户,在直播间♀♀⊥A袅巳分钟,两个女主播,便先后多次前来搭阝♀♀〃。[]打赏的钱能退吗?[]爱奇艺:目前在衡♀♀∷实中[]李爷爷退休在家♀♀。每个月三千多元退休金,4万元♀♀。便是他一年的退休金,“孩子还小,未成年人不懂事♀♀。能不能退钱?”他说,之前联系♀♀」爱奇艺的客服,但一直没有回意♀♀◆。[]25日上午12时,记者也镶♀♀◎爱奇艺方面提供了小伟的账号、账户、付款凭证等材♀♀×希反映了李爷爷的诉求,对方♀♀”硎荆目前正在核实情况。[]截至记者1♀♀6点发稿,尚未得到爱奇艺方面♀♀』馗础[]律|师|说|法[]家长可♀♀∩昵胪饲[]北京安博(成都♀♀。┞墒κ挛袼杨毅律师认为,根据《民法总则》规定,八♀♀≈芩暌陨系奈闯赡耆宋限制民事为能力人,实施的其蒜♀♀←民事法律为,要经法定代理人同意或者追认后有效。[]从司法实务中来看,“小伟将爷爷四万元退休金用作打赏女主播”这一民事法律为,明显超出小伟的为能力,小伟的“这一为”属于效力待定的民事法律为,必须经其法定代理人同意或者追认,否则自始无效。[]也就是说,从法律上看,作为家长的李爷爷,有权要求爱奇艺公司退回小伟消费的四万元。[]太琨律(成都)四川琨爵律师事务所主任朱界平律师告诉记者,如果手机的所有者,能证明确系小伟进了4万的消费,则小伟的法定代理人可以主张小伟和爱奇艺之间的合同无效,从而返还已支付4万元。[]同样,爱奇艺方也可以小伟的法定监护人没有尽到完全监护责任,存在一定的过错,向监护人主张因小伟的为所导致的相应损失。[]华西都市报-封面新闻记者李智摄影报道[]来源:华西都市报[][] 责任编辑:张迪 两会知多少:全国两会,是哪两个♀♀♀♀♀♀』幔 【投资维权315线索征集】你投诉,我扁♀♀♀♀♀♀〃道!在这里,我们为股票♀♀♀♀♀、基金投资者提供一个意♀♀♀◎违法违规为遭受损失的曝光平台。新浪财锯♀♀…爆料线索征集启动,当您的权意♀♀℃受到侵害欢迎向【黑猫投诉平台♀♀ 客端撸受损股民可至【新浪股民维权平台】维权。[][♀♀] ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据中心 情中心 资金流向 ♀♀ 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 阳光1♀♀00中国(02608)公布,于2019年2月♀♀25日在香港交易所回购32.9万股b♀♀‖耗资52.019万港币,回购均价为1.58♀♀11港币,最高回购价1.5900港币,最低回购价1.5800港币。[]公司于本年度内至今为止(自普通决议案通过以来),累计购回股数为5092.7万股,占于普通决议案通过时已发股本1.95%。[]责任编辑:李双双 <将蒙>

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  中新网福州2月26日电 (邹挺超 林春茵)国际化、丝路机遇、新能源、新零售逆袭……在26日♀♀♀♀♀♀〗蚁的“2017闽商十大新闻”中b♀♀♀♀‖一个个财经热词得到充分体现。[♀♀♀]闽商是中国十大商帮之一,以闽赦♀♀√为代表的民营经济,不但成为“建设新福建”意♀♀』大优势,对中国乃至世界都逾♀♀⌒巨大贡献和影响。[]《闽商》杂志赦♀♀$当天对外发布“2017闽商十大新闻”♀♀。囊括福耀玻璃出征海外扭亏为盈、网龙加码线♀♀∩辖逃等多个事件,展示改革浪潮中免♀♀●营经济的活力与竞争力,集中呈现闽商群体对♀♀〉毕轮泄经济的思考、作为与担当。[♀♀]“恒安领衔闽商海外投资掀新热潮”排在殊♀♀‘大新闻之首。2017年9月3日-5日,第九届金砖国家领导肉♀♀∷会晤在厦门举,为闽商带来“丝路新机遇”,盼盼殊♀♀〕品、九牧厨卫等闽企柒♀♀‰聚厦门,纵论全球经济发展之道。此前6月,衡♀♀°安1.45亿元(人民币,下同)收购♀♀÷砝次餮巧鲜泄司皇城集团,被认为是闽商进军东南亚殊♀♀⌒场的一个缩影。随着“一带一路”建♀♀∩璧耐平,越来越多闽商正借势瞄准金砖国家及“意♀♀』带一路”沿线各国市场,产业布局封♀♀∽纷向外延伸。[][]在中国实业的国际化征外♀♀【中,闽商表现不俗。福耀玻璃以飘衡♀♀§业绩回击“曹德旺跑了”亦列入十♀♀〈笮挛胖小2017年年中,福耀集团发布中报显殊♀♀【,2017年1-6月,福耀玻璃美国有限公司净亏损同扁♀♀∪大幅收窄,且2017年6月实♀♀∠钟利49.52万美元。福耀测♀♀、公告称,将在中国境内设立♀♀「R玻璃国际控股,整合海外业务♀♀♀。[]无独有偶,福建另一实业大佬、♀♀「=ù锢食品集团有限公司董事长许世烩♀♀≡这一年也杠上美国做空机构FGAl♀♀phaManagement,持续飘红业♀♀〖ǎ至2018年初取得千亿市值的♀♀】门红,用事实对指控逐一驳斥♀♀♀。[]在其他上榜新闻中,♀♀】梢钥探到在过去一年中,“互联网+”“新能源”等♀♀〕晌闽商新造富机器。2017年11月,“胡润♀♀∠冉制造企业家榜”首次发布,50名企业家上榜,厦♀♀∶湃安光电林秀成、林志强父子成新能源业的首富,这♀♀♀也是企业总部在福建的唯一上榜企业家。目♀♀∏埃三安光电拟投资333亿元在福建省泉州♀♀⌒竟饶习苍扒注册成立意♀♀』个或若干项目公司,剑指5G产业。[]同样是新能遭♀♀〈领域的闽企,宁德时代在2017年11月披露其招股说明书♀♀。显示其估值将达1300亿元,正在冲击创业板市值第一♀♀」伞K孀判履茉雌车等产业光♀♀℃模的扩大,中国新能源产业正♀♀∮来越来越多机遇,这一业正在成为新造富机器。[]阿里♀♀『吞谘缎路直鹎J置銎笮禄都与永辉,于零售战场垛♀♀√兵相接,亦成为榜上一个♀♀】吹恪2017年新零售已进入♀♀♀“下半场”,两大巨头之间的竞争♀♀。也将给线下零售素有♀♀』础的新华都和永辉带来新烩♀♀→会。[]2017年9月,马云♀♀∑煜碌陌⒗锇桶驮谔岢鲂铝闶壅铰灾后,持续投资或收购♀♀∫韵呦铝闶垡滴裎主的上市公司,推动线上线下♀♀〉娜诤希新华都正是其中之一。♀♀∽魑回应,3个月后,腾讯入股同为闽企的永辉超市,这♀♀」开正面交锋。在线下为王的新零售时代,永烩♀♀≡超市的超级物种将可以为腾讯提供试验线下零♀♀∈鄣募际醴桨浮[]此间上榜的事件中,世茂集♀♀⊥哦事局主席许荣茂1.3亿遭♀♀―回购国宝《丝路山水地图》,无偿锯♀♀¤赠故宫博物院,颇具人吴♀♀∧色彩,展示闽商的文化新使命♀♀ B涞赜谥泄(福建)自由贸易试验区平潭片区的糕♀♀。建首家民营银华通银开业、泰禾集团在香港成立题♀♀々禾人寿谋求海外市场,则透露出2017年作为金融监管大年之下,闽商对金融新生态的应对之举。[]经济新常态下,一些闽企也围困败局,以教训反思而上榜。去年,“莆田第一股”众和股份董事长许建成因涉嫌合同诈骗罪被捕;香港上市的“中国神伞”集成伞业2017年7月也曾创下股价跌至不到1分钱的纪录;红极一时的晋江鞋企喜得龙破产。[]最终揭晓的“2017闽商十大新闻”还包括:安踏“千亿”营收目标下“买买买”、福晟集团两年擒下6500亿元项目;美团点评融资40亿元、网龙加码线上教育;吉比特登陆主板、匹克回A之路启程等。[]《闽商》杂志由中国新闻社福建分社主办,主要面向海内外福建商会、闽籍企业家等,是一本聚焦海内外闽商群体、记录海内外闽商发展成就,弘扬闽商创业精神与经营智慧、促进全球闽商交流合作的财经人物期刊。(完) 重庆按套内买房的十个问题:精装费怎么算,房价变高了吗?[♀♀♀♀♀♀]虽然与住建部此次提及的“租♀♀♀♀ 宅建筑应以套内使用面积进交易”仍有所差异,但作为♀♀♀∪国率先实商品房销售按“套内建筑面积”♀♀〖萍鄣某鞘校“重庆样本”仍值得借鉴。[]2002年6♀♀≡拢重庆市人大常委会通过《重庆市城♀♀≌蚍康夭交易管理条例》,其中第十肉♀♀↓条明确,商品房销售应当同时公布套内建筑免♀♀℃积及其价格、建筑面烩♀♀↓及其价格,并载入商柒♀♀》房买卖合同。交易当事人发生面积锯♀♀±纷时,应当以套内建筑免♀♀℃积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据♀♀ []该条例于当年8月1日开始施,宣告重庆在全国骡♀♀∈先施商品房销售以“套内面积”计♀♀〖鄣恼策。凡不按套内面积计价销售商柒♀♀》房的,由有关部门责令改正,并依♀♀》ㄓ枰圆榇Α[]重庆市住房城乡建♀♀∥相关负责人在接受据龙华网采访时指斥♀♀■,该条例施以来,不仅减少菱♀♀∷商品房交易面积纠纷,同时也维护了购房群众的♀♀±益,让群众明明白白购房。[]重庆作为♀♀∪国率先实商品房销售按“套内面♀♀』”计价的城市,究竟是如何实的呢?澎湃新闻采访垛♀♀∴名重庆地产从业人员与地产赦♀♀√负责人进解答。[]问题一:重庆哪些地方采用套内解♀♀〃筑面积?[]答:重庆虽然从17年前就开始采取套内面积尖♀♀∑价,但并非所有城区都实以套内面积计价的方式♀♀。仅有9个主城区采取以套内面积计价。[]肘♀♀∝庆市主城区包括渝中区、江北区♀♀♀、南岸区、九龙坡区、沙♀♀∑喊忧、大渡口区、北碚区、渝北区、巴拟♀♀∠区,即通常所称的“主城九区♀♀ 薄[]在9个主城区内,商品房销售光♀♀~示时,应当同时公布套内建筑面积计算和以♀♀〗ㄖ面积(即:套内建筑面积+公摊面积♀♀。┘扑懔街旨鄹瘛T诰哜♀♀√褰灰椎氖焙蛟蚴褂锰租♀♀∧诮ㄖ面积来计价。[]问题二:肘♀♀∝庆采用的套内建筑面积与套内使♀♀∮妹婊有何差异?[]重庆以套拟♀♀≮建筑面积计价的方式,套内建筑面积并非套内♀♀∈褂妹婊。[]根据2000年8月♀♀1日实施的《房产测量规范》♀♀GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量规范》)国♀♀〖冶曜脊娑ǎ悍课萏啄诮ㄖ面积由♀♀》课萏啄谑褂妹婊,套内墙体面积,套内阳台建筑免♀♀℃积三部分组成。[]套内使用面积则包括卧室、起居殊♀♀∫(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、♀♀”诠竦仁褂妹婊的总和。[]简单理解,♀♀〖刺啄诮ㄖ面积>套内使用面积♀♀♀。[]值得注意之处在于,重庆9个实套内面♀♀』计价方式的主城区,住宅的产权年限仅为♀♀50年。“除了2003年前♀♀∧玫降氐南钅糠课莶权还是70年,柒♀♀′他的住宅一般都是50年年限。”[]问题三:一个城市不♀♀⊥区域房产交易时采取不外♀♀‖的计价方式,购房者如何选择?[]开封♀♀、商在商品房销售时,都会清楚的公布套内建筑面积、建♀♀≈面积以及各自的价格,因此即便♀♀〗灰资辈煌区域计价方式不同,意♀♀〔并不会给消费者带来多少不便。[]在9个主城区以♀♀⊥獾那域,购房者们在买房前一般也都会考虑碘♀♀∶房率(编者注:即套内建筑面积/解♀♀〃筑面积)的问题,在其他各方面条件差♀♀〔欢嗟那榭鱿拢得房率高的住宅势必是♀♀「有优势一些。同时,开发商在设计项目时也烩♀♀♂考虑到消费者的这一需求。[]从♀♀∈导手床忝胬纯矗重庆地区楼盘的得房率镶♀♀∴对较高,不太会出现某些地区50%的奇♀♀≥獍咐。[]通常而言,高层住宅项目得房♀♀÷室话憧梢宰龅78%-80%;洋房得房率可以达到85%-♀♀90%;别墅的得房率往往能达到98%以上。[]随着时粹♀♀→的发展和生活水平的进步,锈♀♀№多购房者在买房时不再把得房率♀♀】吹媚敲粗兀也越来越不排斥♀♀♀公摊。[]“可能十年前更垛♀♀∴的是刚性需求,大家考虑最多的是同样价格下骡♀♀◎到公摊最少、得房率最高的,但有现在越来♀♀≡蕉喔纳菩托枨螅许多购♀♀》空呖始关注公共空间,希望有更多的配套、更好的锈♀♀ 区环境。”[]举例来说,十多年前重氢♀♀§许多住宅项目都做的是两梯八户,公共空尖♀♀′尽量少、得房率尽量高;但如今,两梯八户的住♀♀≌已经不再那么受大家欢迎,人们对住宅的品质有了♀♀「高的要求,因而现在开发商在重氢♀♀§推出的新住宅项目一般都是三梯六户或三梯八户♀♀♀。[]问题四:套内计价会导致房价变高吗?[]重庆采用♀♀♀“套内建筑面积”进计价并不意味着免♀♀』有公摊。[]公摊作为楼房整体的一部分,包括:电梯井♀♀ ⒐艿谰、楼梯间、垃圾道、变♀♀〉缡摇⑸璞讣洹⒐共门厅、过道、地下室、值班锯♀♀’卫室等,以及为整幢服务公共用房♀♀『凸芾碛梅康慕ㄖ面积。[]♀♀」摊建筑面积实际上最后也是为业主所使用。外♀♀〃俗来说,这部分的成本♀♀∫彩羌釉谔啄诿婊里的。扳♀♀〈照目前重庆房地产市场的普遍情况而♀♀⊙裕套内建筑面积计价约碘♀♀∪于建筑面积计价的1.2倍左右。对开发商而言,这些成扁♀♀【是真实存在的,并不会因为不同的计尖♀♀≯方式而使成本消失。[]举个例子:去菜场买一只♀♀』罴Γ称活鸡的时候包含了♀♀∮鹈、内脏、血等一系列东西♀♀。但最后被处理后,剥干洗净的鸡你可能有一些东♀♀∥鞑恍枰,但在称鸡重量的时候,都是鸡的意♀♀』部分。[]但是,从另一角度看,这也对于开发商的测♀♀→品规划能力提出了更高♀♀〉囊求,因为规划和设计问题导致分摊面积增多的话,♀♀∧愕牡ゼ劬涂赡鼙涓撸♀♀∧敲垂悍空呖赡芫筒换崛险恕[]问题五:套内建筑面♀♀』交易与建筑面积交易的主要♀♀〔畋鹪谀睦铮[]目前,重庆在♀♀≈鞒9区采用套内建筑面积计价的封♀♀〗式。但出了主城9区,其他地♀♀》饺园唇ㄖ面积销售。[]通俗理解,套内建筑面积计♀♀〖巯嘟辖ㄖ面积而言,单价会提高。原♀♀±此谓公摊面积部分的价格仍会加在套内单尖♀♀≯上。[]对消费者的好处在于,原来在购买♀♀〗ㄖ面积的时候,开发商的设计和规划所能体现♀♀〕隼吹牡梅柯什⒉灰谎b♀♀‖同样100平方米的房子,不同的库♀♀―发商由于工艺不够先进或者规划设计不合理,在同等建肘♀♀〓面积之下,不同开发商题♀♀″现出来的得房率并不一样。因此,以套内建筑面积♀♀±此悖不会像“月饼包装”一样买♀♀〉ァ[]问题六:采用建筑♀♀∶婊交易有损购房者自身利益?[]购房者可♀♀∧苋衔开发商会修大电梯氢♀♀“室面积、楼道面积等来多赚钱♀♀。但事实上,一些大型的开发商并不需要靠这些来赚钱♀♀。因为多修两个平方的电梯前室也需要♀♀〕杀尽R恍┛发商房子公摊较多,其实是源于经验♀♀〔蛔愕男】发商的设计及工程能力有所欠缺,并不说开封♀♀、商想骗钱。[]问题七:其♀♀∷地方如果转变成“重庆模式”,会对♀♀∈谐〈来何种影响?[]目前♀♀。我国住宅建筑主要以建筑面积进交易,这样会出现同♀♀∫幌钅康慕ㄖ面积相同而套内使用面积不同的问题♀♀♀。[]对市场而言,转变为重庆“套内建筑面积”或♀♀≌咦〗ú空髑笠饧稿中提♀♀〖暗摹疤啄谑褂妹婊”计算♀♀。会更加规范房地产开发商的自我设♀♀〖乒婊、工程这些层面的提赦♀♀↓,把不必要的成本省下来,因为这些成本消费者不会再买单。[]对购房者而言,不会不需要电梯前室、过道等,但是通过规范被制约后,开发商会在这方面用更多的心力、用更好的技术,把这些方面修的更合适。同样的过道,多少更合适、更经济,现在就会更加规范。房地产市场产业集中度越来越高之后,对开发商而言,也会想通过节约客户的购房成本而提升自身的竞争力。[]问题八:按套内面积交易会降低配套条件吗,比如会所之类?[]会所确实也占公摊,但是在用地规范中,除了容积率、限高等,物业用房、会所、配电房,这些都是在土地出让文件中就规范下来的,都是必须的。但这些确实是为购房者服务的。[]无论是按“套内建筑面积”、“套内使用面积”还是“建筑面积”来交易,都不会影响这些配套的存在与否,但开发商一定会使其更加优化,功能最大化。[]问题九:房企会为了最大化套内面积在设计上有所改变吗?[]对消费者而言,按“套内建筑面积”比按建筑面积来计价更合理更公平,也更加能保证消费者的利益。新建商品房预售制之下,会出现购房合同和实际交房面积的误差,在计算购房面积误差时,重庆按套内建筑面积,而非其他城市所用的建筑面积。[]重庆的梯户比例高主要是和重庆地貌等因素有关,土地稀缺,使用更加集约化,也会形成重庆房屋建设的习惯,而非是为了最大化的得到套内面积而形成的。重庆和其他城市一样,品质越高的楼盘,价格越高,重庆也有得房率低的项目,还是要看项目的定位。[]问题十:物业费、取暖费、精装修等重庆按何计算?[]物业费、取暖费按建筑面积算。[]精装费用按套内建筑面积算。[]责任编辑:李昂 北京一嫌疑人利用黑客技术刷出天尖♀♀♀♀♀♀≯余额被批捕 Uber在欧美攻城拔寨 宝马奔驰联手“抗曹♀♀♀♀♀♀♀”

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