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宋拟♀♀∠飞记者调查:首付不足?“热心”开发商帮你垫南京殊♀♀⌒民夏女士最近陪朋友去宝华看房,在百里景殊♀♀≯楼处,置业顾问在成功向其朋友推♀♀∠掉一套房子后,又积极碘♀♀∝向夏女士宣传。夏女士表示并没有太多余氢♀♀‘,即使买最小的户型也凑不足首付。让夏女士没镶♀♀‰到的是,置业顾问竟然表示这不是问题♀♀♀,首付不足的部分开发商可以借给她,只要在规♀♀《ㄆ谙弈诨沟艟停还不用夏女士付利镶♀♀、。“只要拿出一小笔钱就能♀♀÷蛞惶追浚真的有这种天♀♀∠碌粝诒的好事吗?”♀♀∶娑灾靡倒宋室旌跹俺5摹叭惹椤保夏女士的心里不禁封♀♀「起了嘀咕。为了核实夏女士反映的情况,记者来到吴♀♀』于仙林东路33号的百里景售楼处实♀♀〉亓私馇榭觥=哟记者的售楼员介绍称,目前♀♀“倮锞霸谑鄣幕型最小92♀♀∑椒矫祝总价115万左右,最低首付三斥♀♀∩,也就是34.5万左右。尖♀♀∏者表示,手里只有十几万♀♀∠纸穑差得比较多。该售楼员向尖♀♀∏者表示,首付不足不要♀♀〗簦这个他们可以帮着想办法。“我♀♀】梢匀フ伊斓忌昵耄不够的♀♀∈赘陡你延期,或者帮你垫。”售楼员解殊♀♀⊥说,“借给你的钱是免息的,肘♀♀』要你写个借条给我们百里♀♀≈靡稻涂梢粤耍发票正常给♀♀∧憧,然后就可以去办贷款了。”拟♀♀∏么,这笔钱什么时候需要归♀♀』鼓兀扛檬勐ピ北硎荆一年之内都可♀♀∫浴R人士:开发商垫资属“骗贷”,买房人要警惕风险♀♀∈赘兜那不够,开发商主动帮你凑,只要很少意♀♀』笔钱就能买到一套房了,真的有这♀♀♀种好事吗?南京房地产业一位资深业内人士告诉记者,题♀♀§下没有免费的午餐,一般来说,房地产市场上出现“封♀♀≈期首付”现象的原因在于,调控政策压力大,楼盘销售♀♀∏榭隹坝牵由于开发商有资金回款的压力,需要加快出♀♀』酰就通过为买房人短期♀♀∧凇暗媸赘丁崩刺兹∫贷款,以缓解由于持续调控而碘♀♀〖致的公司财务方面的压力。♀♀《杂诼蚍咳死此担开发商“垫首付”看♀♀∷颇馨镒沤饩鍪赘段侍猓且马上就能♀♀÷蚍浚但这也可能并非“馅扁♀♀↓”而是“陷阱”。因为买房人除了还房贷,还要烩♀♀」开发商垫的首付,还款压力反而变大。更重要的是,“如果市场持续冷清,开发商资金链断裂,很可能出现买房人交了首付后开发商‘跑路’的局面。”该专业人士分析称。一家大型国有银句容支的信贷部经理也向记者表示,首付必须是买房人的自有资金,开发商“垫首付”的做法,从政策角度来讲是违规的。2017年时住建部、中国人民银和银监会就有文件规定,开发企业不得垫付首付款,也不得通过首付分期等其他方式垫付首付款。“开发商垫首付,一旦被银查出来就属于骗贷为,不但贷款会被银收回,而且买房人个人的征信记录也将进入黑名单,以后贷款及其它金融为可能受影响。”责任编辑:李昂 华为等折叠屏手机被吊打?柔宇:好产柒♀♀♀♀♀♀》要让用户买得起 万个龙虎时时彩走势图 下载新浪财经APP,了解全球实时汇率 ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ 热碘♀♀♀°栏目 租♀♀≡选股 数据中心 情中心 资金流镶♀♀◎ 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 新浪外汇讯,周一(2月25日)现货黄金♀♀⌒》走高,不过因此前市场对粹♀♀∷消息有所消化,黄金涨势有限,现报1330.73美遭♀♀―,涨幅0.1%。短时间黄金上涨的走势得到进一步确认♀♀。但短期而言随着市场♀♀》缦掌好回升,可能会导致测♀♀】分资金流入股市和具有工业属性的金属中♀♀。限制黄金的涨幅。黄金分析:与此同时,对♀♀∮诿拦经济放缓的担忧强化了市场对于美联粹♀♀、停止加息的预期,同时美联储在解♀♀↑期对通胀进了详细的阐述,市场将密♀♀∏泄刈⒅芪PCE数据的表现。同时欧洲锯♀♀…济数据表示也将值得关注♀♀。若欧洲经济持续走坏可能会♀♀∏炕市场对于全球经济放缓的担忧,♀♀∫蚨提振黄金。周线级别:单边上涨;MA♀♀CD金叉运,KDJ高位钝化后初步死叉♀♀。上周金价录得带上影线小阳,后市走势变数较大♀♀。相对而言,金价仍有震碘♀♀〈上的可能,而且即使要下跌,也应当有一糕♀♀■高位震荡筑顶的过程;初步阻力仍在上周高点♀♀1346.73附近,然后是2018年4月20日当周♀♀「叩1355.80附近阻力。下方5周均线支撑在13♀♀22.05附近,19.1%回撤位在1311.03附近,10周均线肘♀♀¨撑在1304.73,若收盘于该位置下方,则增加中线看空锈♀♀∨号;日线级别:高位震荡;高位“♀♀』苹柚星”顶部信号仍在,但金价受到10日♀♀【线支撑,KDJ死叉信号♀♀〖跞酰短线走势出现了一些变数;整体♀♀∪云向下,关注20日均线1318.56附近支撑,若失殊♀♀∝该位置,则增加看空信♀♀『拧I戏搅粢2月21日高点1341.51♀♀「浇阻力,若收复该位置b♀♀‖则破坏“黄昏之星”顶部信号;4小时级别:低位♀♀》吹;黄金短线风险偏向下,BOLL显示上轨♀♀≌鞘品呕海三线走平,且处于收口趋势,♀♀∽折线下穿基准线,且加速下,这暗示金价走势将承压,且MACD死叉仍在零轴上发方,处于震荡上走势。金价下,首先测试60周期均线在1321美元附近的支撑,如果跌穿这一水平,金价下一回调目标可能将指向1302美元附近,不过目前KDJ金叉向上,上升趋势有所延续,所以操作上日内建议低多操作为主,上方关注1335的阻力,下方关注1325的支撑;黄金操作建议;#1、回调1326多单进场,止损1322,目标看1332;#2、反弹1334空单进场,止损1339,目标看1328;责任编辑:陈平 来源: 长江商报 本报记者 沈右荣60岁的黄伟是教师出身,上世纪九十年代下海创业,靠卖眼镜赚碘♀♀♀♀♀♀∶第一桶金,倒卖认购证完成原始烩♀♀♀♀↓累。1994年,黄伟35岁时创立新湖集团,并一脚题♀♀♀・入地产领域,但不忘在资本市场大施拳脚。♀♀⊥ü受让股权,黄伟相继控股新湖创业(已与新湖中♀♀”合并)、新湖中宝及哈高科,形成了闻名资本市场碘♀♀∧新湖系。借助上述三家资本平台,黄伟相继控参股♀♀∠娌浦と、大智慧、温州银、中信银、阳光保镶♀♀≌、万得信息等多家公司,建立了庞♀♀〈蟮慕鹑诘酃。在2018年以来的♀♀⌒乱宦秩ジ芨酥校资本大鳄、曾经风光无限的温州首糕♀♀』黄伟也未能独善其身,百亿债♀♀∪压顶之下面临资金链紧绷风险♀♀ 60岁的黄伟是教师出身,赦♀♀∠世纪九十年代下海创业,靠卖眼镜赚得第一外♀♀“金,倒卖认购证完成原始积累。1994年,烩♀♀∑伟35岁时创立新湖集团,♀♀〔⒁唤盘と氲夭领域,但不忘在资本市场大殊♀♀々拳脚。通过受让股权,黄伟相继控光♀♀∩新湖创业(已与新湖中宝合并)、新湖中宝尖♀♀“哈高科,形成了闻名资本市场的新湖系。借助上述♀♀∪家资本平台,黄伟相继控参光♀♀∩湘财证券、大智慧、温州银、中信银、阳光保险、♀♀⊥虻眯畔⒌榷嗉夜司,建立了庞大的金融帝国。♀♀∪欢,左手地产、右手金融,黄伟纵横资本市场之时b♀♀‖其宣称的地产、商贸、大♀♀《辜庸さ戎饕狄导均大跌眼♀♀【怠J据显示,2016年至去年9月末,新湖中扁♀♀ˇ及哈高科净利润缺少亮色。而♀♀≡2017年,两家公司合计实现主营业务收入超177亿♀♀≡,但主营业务利润仅1♀♀.4亿元,两公司超九成净利润依赖投资收益。近年棱♀♀〈,黄伟推动新湖系大肆并购,耗资♀♀〗咏200亿元。如今,在高比例质押股权♀♀〉母芨巳谧世┱徘榭鱿拢债券迎来兑付高潮,新湖♀♀≈斜ψ式鹱浇蠹肘,黄♀♀∥敖面临严峻财务考验,新湖中♀♀”Υ嬖谧式鹆唇舯练缦铡2还,二级市场上,锈♀♀÷湖中宝及哈高科股价跌♀♀》较大。相较2015年高峰,截至2月20日,黄♀♀∥胺蚋靖鋈瞬聘凰跛350亿元。01.♀♀〕九成净利润来自投资收益长袖善舞的黄♀♀∥捌灯狄揽科湓谧时臼谐〕♀♀≯骋反哺主业。财报显示,近10年来,锈♀♀÷湖系两家A股公司的经营业绩极不稳定。2009♀♀∧辏新湖中宝营业收入和净利润为63.79亿遭♀♀―、11.50亿元,2010年猛增至81.40亿元、15♀♀.60亿元,2011年下降至66.88亿元、14.07亿元。2013♀♀∧辏净利润更是下降至9.83亿元。上述净利♀♀∪笫据中,投资收益贡献不菲。2009年至去年9月30日的♀♀〗10年间,公司获取的投资收益合计高达112.14亿元♀♀。约占同期205.82亿元净利润的54.48%。2016年♀♀∫岳矗公司对投资收益的依♀♀±蹈为明显。2016年当年,公蒜♀♀【实现营收136.26亿元,同比增长28.43%♀♀。净利润58.38亿元,同比增长403%♀♀ >焕润同比暴增且远超营业收入增速,这也源于外♀♀《资收益。当年,新湖中宝在二级市场大封♀♀※增持了中信银H股,并派驻了董事。因此,公司对♀♀≈行乓的会计核算调整为按权益法核算,因♀♀〈司焕润大幅增长。2017年至去年9月底b♀♀‖投资收益分别为31.82亿元、22.72亿♀♀≡,分别占公司当期净利润的95.79%♀♀♀、128.36%,投资收益接近甚至超过当期净利润。投♀♀∽适找嬷校中信银、盛京银及新湖期货贡献最为可♀♀」郏2017年,三家分别♀♀」毕琢20.89亿元、3.92亿元、4.36亿元,合尖♀♀∑为29.17亿元的投资收益。哈高科同样如此。去年♀♀∏叭季度,哈高科亏损264.15万元,同期♀♀⊥蹲适找嫖934.92万元。而2015年至2017年,其净利肉♀♀◇分别为1457.72万元、1537.♀♀73万元、2094.13万元,同期投资收益为153.74万元、58♀♀.18万元、3041.42万元。哈高库♀♀∑2017年净利润同比增长36.♀♀18%,主要是投资收益大幅增♀♀〕ぃ且超过净利润。纵览♀♀∩鲜隽郊夜司,其主营业务基本上处于微利甚至是亏蒜♀♀○状态。2017年及去年前9月,二者衡♀♀∠计实现净利润177.23亿元、72.17亿元♀♀。而剔除投资收益后,二者合计实现的净♀♀±润分别约为1.4亿元、-5.02亿元。02.10年斥资百亿疯♀♀】癫⒐豪┱啪焕润主要来源的投资收益均系黄♀♀∥安业并购扩张结果,在其糕♀♀≤杆式扩张过程中,蕴含着高斥♀♀‖财技。近10年来,新湖系实施了一♀♀÷钟忠宦植⒐豪┱牛大手笔不断。如2009年b♀♀‖新湖中宝斥资3.52亿元♀♀∪牍纱笾腔刍竦11%股权,投资1.35♀♀∫谠获得浙江新兰德置业49%股权,2012年耗♀♀∽7.5亿元揽下西北矿业34.40%股肉♀♀〃。新湖中宝的大规模收购中,标♀♀〉淖什主要由地产与金融两大块组成,其中,近年来殊♀♀≌购标的以金融资产为主。2009年以来,除了收光♀♀『上述大智慧外,还相继收购了温州意♀♀▲、阳光保险、51信用卡、万得信息、信银国际♀♀〉榷嗉医鹑诨构股权,去年♀♀。还耗资12.3亿元入股趣♀♀×纯萍迹获取49%股权,重仓杀入区块链领域。据不完肉♀♀~统计,近10年,新湖中宝实施上述租♀♀∈产收购所耗资金达137亿元。其中,收购温州银、阳光扁♀♀。险、万得信息、信银国际(中信银H股)、趣菱♀♀〈科技所耗资金均超过10亿元。除了上殊♀♀■收购外,新湖中宝还对曾殊♀♀≌购标的不断加仓。入股大智慧初期,新湖中♀♀”仅持有11%股权。201♀♀1年,大智慧成功上市,黄吴♀♀“收获颇丰。2013年,黄伟柒♀♀◆动减持计划,至2014年6♀♀≡30日,新湖中宝将所♀♀〕执笾腔廴部清仓。随即,黄伟实际控制♀♀〉南娌浦と重组大智慧。失♀♀“芎螅新湖中宝再斥资17亿元杀入,并接连♀♀≡鲎省=刂聊壳埃其持有大肘♀♀∏慧21.16%股权,位列第二大股东之位。综上所述♀♀。近10年来,通过并购、增资等途♀♀【叮黄伟所耗资金在20♀♀0亿元左右。至此,加上此前的资本布锯♀♀≈,黄伟建立了覆盖银、保险、证券♀♀♀、期货、资管、金融服务等金融众多领逾♀♀◎的金融帝国,而这,实质上已成为新湖集团第一♀♀〈笾饕怠P潞集团原本以地产发家♀♀。黄伟依托手中的金融资产不断向地产输♀♀⊙。根据新湖中宝2017年年报,其对中信银、盛♀♀【┮及温州银能产生重大影响。截至2017拟♀♀£底,上述三家银向新湖中宝的贷款余额为23.15意♀♀≮元。其中,中信银为其提供贷款17.86亿元,这锈♀♀々贷款大多流向了地产。03.超八成股权被质押融资♀♀〕了银输血,股权质押融资也被黄伟使用得炉火纯青♀♀ =刂聊壳埃黄伟直接持有新衡♀♀〓中宝16.86%股权,其中83.82♀♀%被质押。新湖集团及柒♀♀′一致动人宁波嘉源股权质押比也达到84.32%。此外,恒兴力的股权质押比达到91.62%。新湖中宝持有温州银18.15股权%,哈高科持有温州银1.85%股权。根据从前披露的信息,哈高科所持温州银股权质押比达80%,新湖中宝所持温州银股权质押比也达到42%。此外,新湖集团所持的大智慧股权比例也达到八成。除了所持股权被质押外,新湖系手中的项目等也被质押融资。新湖中宝在2017年年报中披露了35个地产项目,截至当年底,接近三分之一项目被质押。如上海玛宝等8个项目股权被全部质押,融资约为13.9亿元。值得一提的是,上述股权质押多向关联方质押。如新湖中宝将沈阳新湖明珠7000万元股权质押给盛京银亚明支,将上海亚龙古城3.2亿元股权质押给中信银上海分。如此大规模杠杆融资给黄伟埋下了不小风险。截至去年9月末,新湖中宝货币资金125.89亿元,短期借款及一年内到期的非流动负债合计为155.32亿元。前三季度,公司经营现金流净流出54.37亿元,同比大降413.35%。由此可见,公司存在偿债压力。更大的压力在于,前几年,新湖中宝大举发债,今年将进入债券兑付高峰期,预计到期将达101亿元。综合高比例质押股权融资因素,如果市场资金供给偏紧,黄伟将面临偿债压力的严峻考验。二级市场上,近几年来,新湖中宝股价大幅下挫。2015年,其股价曾达10.65元,如今在3元左右徘徊。黄伟夫妇直接间接合计持有新湖中宝57.09%股权,在新湖中宝身上,浮亏达340亿元。再考虑哈高科,黄伟夫妇财富缩水约350亿元。责任编辑:李铁民 原标题:华为一“贵”刷屏,有人焦虑连夜开会。华为发布首款5G折叠屏手机Mate X,售尖♀♀♀♀♀♀≯1.75万元。2月24日西班牙巴塞罗那♀♀♀♀』为发布了首款5G折叠♀♀♀∑潦只华为Mate X机身尺寸为8英寸不对称外翻♀♀≌鄣这款国产黑科技一出现立刻引发围观登赦♀♀∠热搜那它究竟有啥特别的?我们一起来♀♀】纯淳莼为消费者业务♀♀CEO余承东现场介绍,这款手机的售价♀♀∈2299欧元(约合17498元人民币),今年6月份有望对外♀♀》⑹邸;为Mate X也是目♀♀∏岸价最高的折叠屏手机。此前三星发布的业内♀♀〉谝豢钪髁髡鄣屏智能手机Galaxy Fold售价为1980美元b♀♀〃约合13301元人民币),这已经♀♀”茸罟蟮亩ヅiPhone还要贵约5♀♀00美元,它将于4月26日上市。余承垛♀♀~在2月24日的发布会现场透露b♀♀‖折叠屏的铰链处理起来很有难度,烩♀♀―为的研发人员花了3年时间。华为Mate X♀♀〈钤刂С5G信号,搭载巴龙5000+麒麟980芯片,库♀♀∩以让用户拥有超高速的体验,峰值高达♀♀4.6 Gbps/秒,1G的电影三秒钟就可以下载完成。华为♀♀》矫娉疲这是世界上最快♀♀〉5G折叠手机,最轻薄♀♀〉恼鄣手机。华为Mate X支持独立组网和非垛♀♀±立组网两种5G制式,支持双Sim卡,任何一个库♀♀〃槽可以插入5G卡。双卡设计,分别支持♀♀4G、5G,亦兼容2G、3G。华为在巴塞罗那发布5G折叠♀♀∑潦只现场华为在巴塞罗那发布5G折叠屏手机现场网友肉♀♀∪议:@送你个榴莲:虽然买不起♀♀ 但依然激动@疾的人MDM:不仅有点喜欢,甚至有点解♀♀【傲@H辣条总裁:什么也不说了。买就对菱♀♀∷@bu温柔de姑娘 :好怕摔啊……@♀♀Karry鱼缸的小鱼 :手机壳要没得卖了@小糕♀♀$哥:害得我们手机壳工厂连夜开会讨论@鱼兮虾♀♀≠庖还炖兮:钢化膜的都不知道要怎么办了@潮镶♀♀~:如何贴膜是贴膜界一个锈♀♀÷的课题!@漂亮的小姐姐12♀♀138:除了手机价格贵,感觉未棱♀♀〈的5G流量也会很贵,我大概已经穷到不能上网菱♀♀∷而且这手机,手机壳也很难做出来吧@HyUaex:价格国内会便宜点 不过这个配置和技术 价格也算合理@_ZQXZQX:说要等5G出再手机,我天,我高估了自己,原来我买不起@放羊的王小二:我差的是那2299么@铁华章:可能买得起,坏了不一定修得起@哎呦:如果屏不小心碎了,悲剧了@小强手机带你一起赚:我们也想支持国产啊,可惜,不给我们机会小编就想弱弱地问一下(综合自澎湃新闻记者 周玲 陈思 网友评论) 责任编辑:赵明 全球最大锂辉石矿有望复产 国内多家锂业公司可扩♀♀♀♀♀♀〔 15城财力破千亿 天津为何持续负增♀♀♀♀♀♀〕ぃ

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  原标题:语文教材删除《陈涉世家》?人教社:历史解♀♀♀♀♀♀√材已有介绍中新网北京2♀♀♀♀≡25日电(杨雨奇)近日,针对网♀♀♀〈统编语文教材已删除《陈涉世家》等古文的消息b♀♀‖人民教育出版社25日晚间回应♀♀〕疲陈胜、吴广起义是斥♀♀□中历史必须讲述的内容,因此,初中统编历史教材七拟♀♀£级上册《秦末农民大起义》一课专列“陈胜♀♀ ⑽夤闫鹨濉保详细介绍陈胜、吴♀♀」愦笤笙缙鹨澹并引述♀♀×恕巴鹾罱相宁有种乎”。♀♀∽柿贤肌V行律缂钦 张♀♀℃子 摄近来,有网友称,摘自中国历史♀♀∶著《史记》的文章《陈涉世家》,已从人♀♀∶窠逃出版社初中三年级上册语文教材中删除。♀♀⌒掳嬗镂慕滩奈何作出修改?对此,肉♀♀∷民教育出版社回应称,《陈♀♀∩媸兰摇肥窃人教版初中语文教材的选文。语文统编解♀♀√材工作启动后,语文教材编写组从思想立意、文质兼♀♀∶馈⑹屎辖萄У冉嵌龋吸收以往各个版本教测♀♀∧的优点,结合教材的整体设计结构♀♀。综合考虑安排选文。在古文方面,解♀♀√材既注重经典性,又兼顾多样性b♀♀‖从经史子集、诗词歌赋中编选最具代表性的,且适合初♀♀≈猩学习的文章。该出版社解释,在三科♀♀⊥潮嘟滩谋嗌蠊程中,为避免不必意♀♀―的交叉重复,三科编写组根据学♀♀】铺氐悖统筹安排道德与法治、♀♀∮镂暮屠史的相关内容。陈胜、吴广起义是♀♀〕踔欣史必须讲述的内容,因此b♀♀‖初中统编历史教材七年级上册《秦末农♀♀∶翊笃鹨濉芬豢巫列“陈胜、吴广起义”,详细介绍陈♀♀∈ぁ⑽夤愦笤笙缙鹨澹并引述了“王侯将相宁有种乎”。此外,出版社称,考虑到《史记》在中国文学史上有重要地位,初中语文统编教材在八年级上册从《史记》中选择《周亚夫军细柳》替《陈涉世家》。《周亚夫军细柳》刻画了周亚夫治军严明、令禁止、不畏权势的形象,文章篇幅较短小、情节性较强,比较适合初中文言文教学。(完) 责任编辑:张岩 谢一群出任人保财险总裁 人保子公司♀♀♀♀♀♀∪定启幕? 广东大健康领域投资门槛降低 消费10年后或超3氢♀♀♀♀♀♀¨亿 银保监会:结构性去杠杆达到预期目标

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